LED Aydınlatma Dönüşüm Projesi
Proje kapsamında, mevcut konvansiyonel floresan aydınlatma sistemleri LED aydınlatma teknolojisi ile değiştirilmiştir. Bu dönüşüm, enerji tüketiminin azaltılması, karbon emisyonlarının düşürülmesi ve aydınlatma kalitesinin artırılması amacıyla gerçekleştirilmiştir. Ayrıca işletme maliyetlerinde uzun vadeli tasarruf sağlanarak sürdürülebilirlik hedeflerine katkı verilmiştir.
Şirket:
Rönesans Gayrimenkul Yatırım
Web Sitesi / Sosyal Medya Linki:
www.rgy.com.tr
Yayın Tarihi:
Kasım 2025
Faaliyet Alanı:
Enerji verimliliği
Proje Kapsamı:
Mevcut floresan ve eski tip aydınlatma armatürleri sökülerek, enerji verimliliği yüksek LED aydınlatmalar ile değiştirilmiştir. Çalışmalar, operasyonel süreklilik ve ziyaretçi konforunu etkilemeyecek şekilde adım adım planlanarak uygulanmıştır.
Proje Süresi:
2024 yılı boyunca etaplar halinde uygulanmıştır.
Uygulama Alanı:
Adana Optimum, Kahramanmaraş Piazza, Samsun Piazza, Maltepe Park, Şanlıurfa Piazza, İzmir Optimum, İstanbul Optimum, Kozzy AVM, Ankara Optimum
Proje Ortakları:
–
SONUÇLAR ve ETKİLER
Projenin sağladığı faydalar:
Bu proje ile ortak alanlarda enerji tüketimi belirgin şekilde azaltılmış, buna bağlı olarak elektrik kullanımından kaynaklanan karbon emisyonları da düşürülmüştür. LED aydınlatma sayesinde ışık kalitesi ve aydınlatma homojenliği iyileşmiş, ziyaretçi deneyimi daha konforlu hale gelmiştir. Ayrıca ekipmanların daha uzun ömürlü olması, bakım ihtiyacını ve yenileme sıklığını azaltarak işletme maliyetlerini düşürmüştür. Tüm bu etkiler bir araya geldiğinde, operasyonel sürdürülebilirlik ve enerji verimliliği açısından önemli ve kalıcı bir iyileşme sağlanmıştır.
Ölçülebilir Sonuçlar:
LED aydınlatma dönüşümü ile ortak alanlarda yıllık 5.154 MWh düzeyinde enerji tasarrufu sağlanmıştır. Bu tasarruf, 2017 yılına kıyasla ortak alan elektrik tüketiminde kaydedilen genel düşüş eğilimini desteklemekte ve enerji performansının sürdürülebilir şekilde iyileştiğini göstermektedir. Mevcut brüt bina alanının yıllar içinde artmasına rağmen, ortak alan enerji yoğunluğu 47,1 kWh/m² seviyesinden 19,2 kWh/m²’ye gerilemiştir; bu da enerji verimliliğinde yaklaşık %59’luk bir iyileşmeye karşılık gelmektedir. LED dönüşümü aynı zamanda elektrik kullanımından kaynaklanan Kapsam 2 sera gazı emisyonlarının da azalmasına katkı sağlamış, Türkiye elektrik şebekesi emisyon faktörü (0,42 tCO₂e/MWh) dikkate alındığında yıllık yaklaşık 2.165 tCO₂e emisyon azaltımı yaratmıştır. Böylece hem çevresel etki azaltılmış hem de operasyonel sürdürülebilirlik güçlendirilmiştir.
Yenilikçi Yönü:
Bu uygulama, var olan yapı stoğunda ek yatırım gerektirmeden yüksek verimlilik etkisi yaratan, hızlı geri dönüş süresine sahip bir enerji verimliliği çözümüdür.
LED dönüşümü ile elektrik tüketimi azaltılmış, aydınlatma kalitesi iyileştirilmiş, ortak alanlarda enerji kullanım yoğunluğu düşürülmüş ve buna bağlı olarak Kapsam 2 emisyonlarda azalma sağlanmıştır. Ayrıca ekipman ömrünün uzaması sayesinde bakım maliyetleri ve operasyonel yükler de azalmıştır.
Deneyimler ve Kazanımlar:
Uygulama yapılan binalar aktif olarak hizmet verdiği için çalışmanın, ziyaretçi akışını ve operasyonel sürekliliği aksatmayacak şekilde planlanması gerekmiştir. Enerji kesintilerinin doğru zamanlanması, ortak alanların karanlık kalmamasının sağlanması ve uygulamanın kademeli olarak sürdürülmesi bu süreçte dikkatle yönetilmesi gereken başlıca zorluklar olmuştur.
Proje sonucunda, enerji verimliliği ve operasyonel maliyet avantajlarının en yüksek düzeyde sağlanabilmesi için yeni geliştirilecek tüm projelerde aydınlatma tasarımının daha en erken aşamada LED ve yüksek verimli sistemler temel alınarak yapılması gerektiği görülmüştür. İlk tasarım kararlarının doğru verilmesi hem işletme sürecinde enerji tasarrufu hem de kullanıcı konforu açısından en yüksek faydayı sağlamaktadır.
Bu içerik Rönesans Gayrimenkul Yatırım şirketi tarafından paylaşılmış olup, tüm veriler şirket beyanına dayanmaktadır. Bilgilerin doğruluğuna ilişkin SKD Türkiye’nin herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.
